Rénovation totale à Ciboure : Métamorphose contemporaine d'une maison de 150 m2

Découvrez comment nous avons transformé une maison de ville vieillotte en un espace de vie moderne, fonctionnel et éco-énergétique.

Un projet ambitieux au cœur du Pays Basque

Située dans le centre-ville de Ciboure (64), cette maison de 150 m2 nécessitait une rénovation complète pour répondre aux exigences de confort moderne et aux attentes d'une location longue durée. Le défi : transformer une propriété de caractère mais démodée en une demeure contemporaine, lumineuse et économe en énergie, tout en lui conservant son charme. Le résultat est spectaculaire, et la maison a trouvé ses nouveaux locataires en seulement 10 jours !

Optimisation énergétique et confort thermique

Une rénovation réussie commence par des bases solides. Le volet énergétique a été une priorité absolue pour cette grande maison dont le diagnostic énergétique initial était F  !

• Isolation Thermique Performante : Nous avons réalisé une rénovation thermique complète. L'isolation des murs par l'intérieur (ITI) a été entièrement refaite pour garantir une température agréable toute l'année. Les combles et les sols ont également bénéficié d'une isolation de haute qualité, réduisant considérablement la consommation d'énergie de la future famille.

• Chauffage  : totalement inexistant initialement, une Pompe à Chaleur hydride gaz-électricité a été installée en passant sous les sols et dans l'isolation intérieur créée.

• Confort Acoustique : En plus du confort thermique, cette rénovation a renforcé l'isolation phonique de la maison, un atout majeur en centre-ville.

Restructuration totale pour un espace de vie fluide et contemporain

L'aménagement initial du rez-de-chaussée était cloisonné et peu pratique. La restructuration complète a permis d'optimiser chaque mètre carré :

• Ouverture et Luminosité : Nous avons abattu le mur entre la cuisine et le séjour pour créer une vaste pièce à vivre traversante. Ce choix architectural a permis d'ouvrir l'espace et de créer une circulation fluide, idéale pour une famille.

• Style Contemporain Purifié : Adieu les éléments décoratifs vieillots ! Nous avons épuré la structure, supprimé les papiers peints datés. La maison est devenue un écrin de lumière, avec des teintes claires et des lignes architecturales nettes, comme en témoignent les jolis panoramiques installés.

• 4 Chambres et 1 Bureau : La configuration a été pensée pour une famille. Avec 4 chambres spacieuses et un bureau dédié, la maison offre une polyvalence rare en centre-ville.

Le choix de matériaux nobles et d'un design personnalisé

Pour se distinguer des rénovations classiques "tout blanc" et séduire des locataires en quête d'exclusivité, nous avons opté pour une décoration très personnalisée :

• Une Cuisine en Chêne et Laque Mate : Véritable cœur de la maison, la cuisine a été optimisée avec soin. Elle mixe l'élégance du chêne massif avec la modernité de la laque noire mate. L'électroménager est entièrement intégré pour un rendu épuré, y compris dans une zone dédiée du séjour pour une parfaite harmonie.

• Salle de Bain de Standing : Nous avons créé une véritable pièce d'eau soignée. L'utilisation de matériaux nobles comme le marbre, un meuble vasque en chêne massif et une robinetterie dorée confère à cet espace une ambiance spa très appréciée.

Fonctionnalité maximisée et succès immédiat

L'optimisation des espaces est la clé d'une location longue durée réussie :

• Création d'une Seconde Salle de Bain : Nous avons relevé le défi de transformer les simples WC du rez-de-chaussée en une seconde salle de bain complète et fonctionnelle. Un gain de confort indispensable pour une maison de cette taille.

• Une Rénovation Plébiscitée : La qualité des finitions, l'optimisation des volumes et la luminosité ont fait la différence. La maison a été louée en seulement 10 jours à une famille avec 3 jeunes enfants, qui ont immédiatement adopté cet espace spacieux et fonctionnel.

Conclusion : l'agence Isa Schleifer, architecte d'intérieur est votre partenaire pour des rénovations d'Exception à Ciboure

• En guise de ballade contemporaine, notre galerie Avant/Après.